חושבים לקחת הלוואת משכנתא לרכישת דירה בקרוב? חשוב שתכירו מספר דגשים חשובים אודות אחת הנלוואות הגדולות והמשמעותיות בחייכם. אנשים רבים בוחרים את הלוואת המשכנתא שלהם באופן שרירותי ללא בירור מעמיק והיכרות עם כל התנאים הקיימים. בחירת משכנתא ללא סיוע מקצועי של יועץ משכנתאות מיומן עלולה לעלות לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים יותר במרוצת כל שנות ההחזרים. אז אם גם אתם מתכננים לקחת הלוואת משכנתא בקרוב, חשוב שתכירו מספר דגשים מקצועיים אודות הלוואות משכנתא.
הכירו את היועץ – לא כל יועץ משכנתאות ידע לסייע לכם להרכיב תמהיל משכנתא מיטבי ומדוייק עבור מלוא הצרכים שלכם!
ראשית, חשוב לדעת שהלוואת המשכנתא כוללות כמות גדולה של מסלולים אפשריים. יועץ משכנתאות מקצועי מבית אלפא משכנתאות מכיר היטב את כל המסלולים הקיימים, כך שידע לבחור עבורכם את כל המסלולים האטרקטיביים והמתאימים ביותר לצרכים שלכם. שנית, חשוב לדעת שהבנקים בישראל מספקים יועצי משכנתאות בנקאיים וחינמיים לכל דורש. יועצי משכנתאות אלה לא ימהרו לחשוף בפני הלקוחות את המסלולים האטרקטיביים ביותר ואף לא ישמחו להעניק את הריביות הנמוכות ביותר שניתן לקבל. לכן, אל לכם להסתמך על יועצי משכנתאות בנקאיים.
יועצי משכנתאות מבית אלפא משכנתאות – היכרות מעמיקה עם כל צורכי הלקוח
לעומתם, יועץ משכנתאות מקצועי מבית אלפא משכנתאות יבחר עבור לקוחותיו את המסלולים המתאימים ביותר לכל צרכיו הכלכליים תוך הקפדה על קבלת ריביות נמוכות ככל הניתן. יועץ פרטי מכיר לעומק את היכולות הכלכליות של לקוחותיו ושם דגש אודות משתנים רבים בהליך הרכבת התמהיל המנצח עבורם. בין כלל הדגשים שנלקחים בחשבון בהליך הרכבת התמהיל ניתן למנות את ההכנסה הפנויה של בני הזוג, סיום לימודים בקרוב, השתחררות חיסכונות במרוצת שנות ההחזרים, רצון להרחיב את המשפחה ועוד. כלל המשתנים הללו משפיעים באופן ישיר על הליך הרכבת תמהיל מדוייק.
מיחזור משכנתא – כך תוכלו להתאים את תנאי ההלוואה למצב הכלכלי שלכם במהלך כל שנות ההחזרים
מעבר לכך, יועץ מקצועי מבית אלפא משכנתאות מסייע ללקוחות רבים שכבר לקחו משכנתא בתנאים לא טובים, למחזר את המשכנתא הקיימת וליהנות מתנאים טובין הרבה יותר. הליך מיחזור משכנתא מאפשר לרבים לחדש את כלל התנאים שקיבלו בהלוואה הראשונה שלקחו. במסגרת שלבי הליך המיחזור, הלווה לוקח הלוואת משכנתא חדשה עם תנאים חדשים ובעזרתה מכסה את ההלוואה הישנה. בתום התהליך, הלווה ישאר עם המשכנתא החדשה בלבד עם תנאים אטרקטיביים ומותאמים ליכולותיו הכלכליות.
הסיבות המרכזיות שגורמות לרבים לבחור בהליך מיחזור משכנתא הן:
- שינויים בריביות
- שינויים בגובה ההחזר החודשי
במרוצת כל שנות ההחזרים גם הריביות הניתנות בשוק וגם מצבם הכלכלי של של בני הזוג עוברים לא מעט שינויים. הליך מיחזור משכנתא מאפשר לכל דורש להתאים את הלוואת המשכנתא שלו הן לתנאי הריביות והן ליכולותיו הכלכליות בכל עת שיבחר.