שדרות מח"ל מתחדשות – ארבעה היתרים ל- 276 יחידות דיור ביום אחד
ועדת המשנה לתכנון ובניה, בראשותו של יו"ר הוועדה, מיכאל אלפר, אישרה בשבוע האחרון ארבעה היתרי בנייה בתכנית התחדשות עירונית ברחוב מח"ל בקריית-חיים
עיריית חיפה אישרה בישיבת ועדת המשנה האחרונה לתכנון ובניה ארבעה היתרי בנייה לביצוע תכנית עיבוי חפ/2218, אותה יזמו העירייה ו"הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית" בקרית חיים מערבית.
במסגרת זו אושרו לעיבוי ארבעה מבנים בכתובות מח"ל 33, 35, 39, 41, אשר יכללו 276 יח"ד במקום 128 יח"ד קיימות.
כעת עם אישור ההיתר השמיני מתוך עשרה מבנים במתחם המערבי של שד' מח"ל, נמצאות כ-500 יח"ד בפרויקט בשלבי ביצוע שונים.
התכנית חלה על 22 מבני רכבת ישנים שנבנו בשנות ה – 50 של המאה שעברה ובהם דירות קטנות ששטחן הממוצע כ-60 מ"ר בלבד.
התכנית המאושרת לעיבוי מתחם מח"ל חפ/2218, מאפשרת להכפיל את המבנים הקיימים מ – 412 יח"ד לכ – 800 יח"ד באמצעות תוספת קומות על גגות הבניינים הקיימים.
התכנית, שיזמה עיריית חיפה יחד עם "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית", כוללת חיזוק המבנים בפני רעידות אדמה, שיפוץ יסודי של חזית המבנים, הרחבת הדירות הקיימות וחיזוקן במרחב מוגן והקמת מרפסת שמש. בנוסף מוחלפות התשתיות החיצוניות, נבנים חדרי מדרגות תקניים חדשים ונוספת מעלית בכל כניסה. השיפוץ וכל התוספות יבוצעו ללא עלות לבעלי הדירות הקיימים, אשר יוכלו להמשיך ולהתגורר בבתיהם במהלך ביצוע עבודות הבנייה.
במקביל, עובר המתחם מתיחת פנים כללית: טיפוח החצרות, הגדלת מספר מקומות החנייה של הדיירים, פיתוח הגנים הציבוריים ושדרוגם של המגרשים ומתקני המשחק.
לרשות דיירי המתחם מקימה עיריית חיפה בימים אלה 2 חניונים ציבוריים בשד' מח"ל ומטמינה קו חשמל בעלות כוללת של כ-14 מיליון ₪, במימון משותף עם "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית". ביצוע חניון ראשון, עילי ותת קרקעי, הכולל כ-140 מקומות חניה, בוצע על-ידי חברת "יפה נוף" והעבודות בו הסתיימו. חניון עילי שני, שיכלול כ- 40 מקומות חניה, נמצא בתכנון מתקדם ויבוצע ע"י עיריית חיפה.
קידום ההיתרים התאפשר בזכות עבודת צוות של "המינהלת להתחדשות עירונית", המחלקה לתכנון עיר והאגף לרישוי הבנייה בעיריית חיפה, בשיתוף ובסיוע "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית". זאת, במסגרת המדיניות, אותה מובילה ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם, לחידוש השכונות הוותיקות בעיר.
ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם: "אני שמחה על עוד שלב בהתקדמות תהליך ההתחדשות של קריית חיים, ומבקשת להודות לרשות להתחדשות עירונית, לצוות ההנדסה של עיריית חיפה ולוועדת התכנון.
יחד עם זאת, לחזון ההתחדשות העירונית של חיפה בכלל וקריית חיים בפרט תהייה זכות קיום רק אל מול ניקוי מוחלט של מפרץ חיפה מתשתיות מסוכנות ומזהמות.
סגירת בז"ן בלבד אינה מספיקה ולא תמנע את הקמת "נאות הדלקים" החדשה במפרץ, אם ימשיכו לקדם בה את הרחבת האחסון של הדלקים והחומרים המסוכנים. אני אמשיך ואפעל נגד תמ"א 75/א, עד לניקוי מלא של חיפה מהפטרוכימיה".
מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, מיכאל אלפר : "הוועדה המקומית נמצאת בפעילות שיא של כל הזמנים באישורי תוכניות והוצאת היתרי בניה לדירות מגורים בפרויקטים להתחדשות עירונית ובניה חדשה בעיר.
לא בכדי פעילות הוועדה זוכה בימים אלו לציון לשבח במסגרת בקרת מינהל התכנון לחידוש הסמכת הוועדה כוועדה עצמאית מוסמכת. יחד עם צוות מינהל ההנדסה נמשיך להוביל תנופת התחדשות עירונית בחיפה".
